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首个省级“团购买房”政策来了!贵州发文鼓励商品房团购
〖壹〗、在促进房地产市场健康发展方面，《方案》指出，实施更大力度的住房公积金阶段性支持政策，加强已出台政策的优化落实，有力引导购房消费；鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。值得注意的是，这也是全国首个从省级层面出台的团购政策。
〖贰〗、以浙江桐庐县为例，政策显示，鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动，在备案价打折后价格基础上，对一次性购买10套及以上（纯叠排或排屋项目5套及以上）商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5%；对市县认定的人才首次购买商品住宅的，购买单套即可下浮优惠3%。
〖叁〗、与长春同日推出新政的湖北黄冈出台相关政策，对团购买房最受关注的价格问题给出了明确的指导性意见：鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。
梦见基金团购的预兆
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基金团购是第三方理财机构提供的金融服务模式，旨在通过与证券公司的合作，为投资者提供更低的基金申购费用。这种模式通过“先征后返”的方式，将投资者原本需要支付的申购费用进行优惠。
定义：新股开盘时的成交量大小。意义：是观察二级市场主力是否介入的最早信号。成交量越大，表明市场参与度越高，可能预示后市活跃。IPO中签：定义：新股发行时，投资者成功申购到新股的行为。机构与散户差异：机构投资者的中签率通常远高于散户，且预期年化预期收益率也更高。
基金和团购其实是一个道理，团购把认识或不认识的钱联合起来，和商家谈判比你个人去和商家谈判拿到折扣要大；而基金也是如此，把所有散户钱集合在一起，假如有10万个有1万元资金散户合在一起，就是10亿资金，那你就是“散户团土豪”，基于人多钱就多，市场要和你们做朋友的人就多了去了。
超20城推出新房团购,官方默认房企降价销售
此前，为稳定房地产市场，许多地方政府出台“限跌令，限制房企肆意降价行为。据不完全统计，自去年下半年以来，全国超20城发布“限跌令”，有的直接发布行政命令，有的通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签。进入2022年，限跌的城市数有所减少，还有不少城市松绑了新房限价的幅度。
近一个月以来，已至少有10城（或地区）推出了鼓励购房新政，包括呼和浩特、 荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。
其实，楼盘备案47万，开发商卖7000，实际上是市场行为，媒体报道的降价楼盘，是惠州降价最狠的楼盘，直接打8折，可以说，是破了大亚湾的最低纪录。 房屋备案价是该楼房的备案销售价格，而销售价是房屋的实际成交价，楼房的备案价和实际销售价，其实没有绝对的关系。
贷款限额不得超过房价的70%，贷款最长偿还期限20年。个人房贷业务介绍“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
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