社区团购与物业融合/物业做社区团购合法吗
社区o2o平台有哪些
〖壹〗、社区O2O平台主要有以下一些： 邻里邻外 邻里邻外是一个专注于社区服务的O2O平台，提供社区购物、社区服务等一站式解决方案。它将线上商城与线下社区服务相结合，满足社区居民的日常生活需求。 小区无忧 小区无忧是另一个社区O2O平台，主要服务于小区居民的日常需求。
〖贰〗、国内知名的O2O社区生鲜平台主要有以下几个： 天猫喵鲜生 简介：喵鲜生是天猫旗下的生鲜电商平台，专注于提供新鲜、优质的生鲜产品。它依托天猫的大平台优势，拥有庞大的用户基础和完善的物流体系，能够为消费者提供便捷、快速的生鲜购物体验。
〖叁〗、美团作为一个知名的社区O2O平台，提供了包括餐饮、超市、家政等多种线下服务。小区无忧则专注于物业管理，提供维修、保洁、绿化等服务。彩之云则强调社区社交功能，促进邻里之间的交流互动。万达物业则以其强大的物业管理和社区服务见长，为业主提供全方位的服务。
〖肆〗、社区拼团：基于社交电商的社区O2O模式，通过线上平台组织社区居民进行集体采购，享受团购优惠，并提供线下商品领取点。这种模式既方便了居民购物，又降低了商家的运营成本。智慧社区：利用物联网、云计算等技术手段，打造全方位的社区服务体系。
〖伍〗、兴盛优选：作为国内知名的社区团购平台，兴盛优选源自芙蓉兴盛连锁夫妻店，并拓展了社区团购业务。该平台借助微信小程序商城，成功连接线上与线下门店消费。其优势在于强大的供应链体系，实施农村包围城市的战略，服务范围覆盖从农村乡镇到城市社区，确保次日送达的高效履约，成为其吸引客户的关键。
社区团购能给物业带来利弊
精准数据、工作量增加。精准数据。物业了解社区住户的数量、阶层构成、消费能力、消费习惯、等方面，并且对自己的社区住户有着完整且精准的用户画像；基于这些数据和信息支持，物业在选品、营销策略等方面有着其他玩家所无法比拟的优势。工作量增加。社区团购到来，增加了物业工作人员的工作量，和工作强度。
社区团购或带货：利用社区团购等方式，为居民提供日常生活所需的商品，如食品、日用品等，方便居民购物。 旧物回收与再利用：开展旧衣服、报纸书籍等物品的回收项目，既环保又能为物业带来一定收益。 特色产品销售：如腌菜等特色食品的销售，满足居民的口味需求，同时增加物业收入。
提升业主层次：团购能够直接提升楼盘的业主层次，使得物业管理工作的开展更加顺利。由于参加团购者的文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，这有助于形成和谐的社区环境。合理避税：在某些情况下，买房团购还能够形成合力，达到合理避税的目的。
不仅如此，物业企业还可以将电商购物与物业积分相结合，实现业主购物抵扣物业费能力，更进一步提升业主的购物意愿，更提升物业费的收缴率。除上述解决方案，面向街道、社区、居委会我们提供了社区数字治理解决方案，让基层管理单位能够借助 科技 技术，提升治理能力，为基层服务人员减负。
社区团购——概述
〖壹〗、团长和自提点的区别就是，团长会建立团购群每天开团然后用户下单后由团长配送到自提点。自提点没有佣金。社区团购是真实居住社区内居民团体的一种互联网线上线下购物消费行为，是依托真实社区的一种区域化、小众化、本地化、网络化的团购形式。简而言之，它是依托社区和团长社交关系实现生鲜商品流通的新零售模式。
〖贰〗、社区团购的运营模式 深耕社交化 社区团购依托于社区，整合社区居民的小流量，形成地理属性强的本地流量模式。这种方式不仅降低获客成本，还通过熟人分享实现高转化率和留存率。融合线上线下 新电商的竞争在于获取更多流量，高效提供产品和服务。
〖叁〗、社区团购的核心特点是：成本低：社区团购平台销售的产品价格较低，去除了中间环节的费用，消费者购买更优惠。获客成本低，盈利能力强：通过招募团长建立微信群，直接与邻里互动沟通，获客成本低。无需门店，零库存堆积：采取预售方式进行交易，先有确定需求后再准备货物，降低资金和库存风险。
〖肆〗、什么是社区团购？社区团购简单来说就是以居民所在社区作为消费场景的一种购物行为。基于线下的小区、写字楼，并由各个地区的“团长”通过微信或者其他方式有规律的收集用户需求，并将需求交由平台。平台收到社区客户的订单后进行整合，再以社区店铺或者自提点为基本单位进行配送。
〖伍〗、社区团购采用预售拼团模式，结合线上线下来运作，利用微信这个流量超级入口，通过社区内的强信任关系实现快速引流和裂变。这种方式能够有效降低库存压力，提高销售效率。社区团购的流程通常是这样的：商家会在微信群或社区平台发布商品信息，并设置预售价格和团购人数门槛。
社区团购怎么做
〖壹〗、选取团长，好马配好鞍，除了平台自身产品的优势外，社区团购能否成功的一个关键因素之一就是一个优秀的团长。基于时间、人脉、地点等因素综合考虑。很多社区团购平台选择的团长是小区宝妈或者便利店店主。
〖贰〗、社区团购采用预售拼团模式，结合线上线下来运作，利用微信这个流量超级入口，通过社区内的强信任关系实现快速引流和裂变。这种方式能够有效降低库存压力，提高销售效率。社区团购的流程通常是这样的：商家会在微信群或社区平台发布商品信息，并设置预售价格和团购人数门槛。
〖叁〗、自己做社区团购的方法为建立微信群、控制好自己开团的时间、货物拉回仓库后进行分类入库、将配送单整理好之后核实确认无误和有渠道。建立微信群（一般都是单个小区建立一个微信群，方便配送）群建立之后预热活动群气氛，群气氛活跃后就把提前准备好的产品发到群里进行产品预订售卖。
中国首家以定制团购模式打造的“全龄智慧康养社区”是这样炼成的_百度...
中国首家以定制团购模式打造的“全龄智慧康养社区”，即AICC全龄智慧康养社区，是由云堡康老（北京）科技有限公司主力推广的创新型康养项目。该项目以All-age Intelligent Care Community（缩写为AICC）为核心理念，致力于满足全龄段人群的康养需求，特别是退休长者的居家养老需求。
目前，已签约定制团购项目合同市值超过30亿，首批项目位于北京、江苏等地，并计划在京津冀、长三角等重点地区拓展。海尔智能家电将通过海尔智家大脑屏，整合AI人工智能、物联网、云计算、大数据分析等技术，为云堡康老的“AICC全龄智慧康养社区”提供“1+6+N”的全屋智能服务。
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